Maison contemporaine 2025 – env. 250 m² – 5 chambres – terrain 2 663 m² – Aire-sur-la-Lys

542 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

À Aire-sur-la-Lys, en campagne, découvrez cette remarquable maison contemporaine achevée en 2025, développant environ 250 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 2 663 m².

Une propriété pensée pour les amateurs de grands volumes, de luminosité et de confort moderne, offrant également une véritable vie en semi-plain-pied.

Dès l'entrée, les dimensions impressionnent.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d'environ 75 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce aux nombreuses baies vitrées, auquel s'ajoute une superbe cuisine Schmidt de près de 27 m².

L'ensemble offre ainsi plus de 100 m² dédiés aux espaces de réception et de vie familiale.

Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale comprend une chambre d'environ 21 m², un dressing de près de 8 m² et une salle d'eau d'environ 9 m² avec douche et double vasque. La chambre bénéficie également d'un accès direct vers la terrasse.

Un cellier d'environ 14 m², un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 48 m² complètent ce niveau.

À l'étage, aucun espace mansardé : le palier dessert quatre grandes chambres d'environ 15 à 16 m² chacune, une belle salle de bains de 12 m² équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.

Des prestations techniques particulièrement complètes

Construite en béton cellulaire avec isolation en laine de verre, cette maison bénéficie notamment de :

menuiseries aluminium avec triple vitrage ;
volets/persiennes électriques ;
pompe à chaleur et chauffage par le sol ;
ballon thermodynamique ;
système d'aspiration centralisée ;
adoucisseur d'eau ;
assainissement individuel par micro-station ;
parquet dans les espaces de vie et chambres ;
toiture entièrement réalisée en bac acier.

DPE: A/A

La maison présente des finitions particulièrement soignées et une décoration contemporaine.

Des extérieurs rares

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pavée d'environ 70 m², d'un portail et d'une vaste cour pavée permettant de stationner facilement 4 à 5 véhicules.

Les amateurs d'espace apprécieront également :

un carport d'environ 96 m² sur dalle béton, un atelier de 24 m², une serre, un terrain multisports permettant notamment la pratique du basket ou du tennis, ainsi qu'une superbe cabane dans les arbres.

Le tout est implanté sur 2 663 m² entièrement clos.

Idéalement située à 25 min de Béthune, 30 min de Saint Omer, 50 min de Lille et 55 min de Dunkerque.

À signaler en toute transparence : une voie ferrée passe en fond de parcelle. Sa présence est à prendre en compte, même si la configuration du terrain et les performances acoustiques de la construction participent au confort intérieur.

Une maison atypique par ses dimensions et ses équipements, idéale pour une famille recherchant de très grands volumes, cinq chambres, de nombreuses dépendances et les performances d'une construction récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 615735 )